Estimation théorique
Rue de la sous Préfecture,27700 Les Andelys (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la sous Préfecture,27700-Les Andelys indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.905€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.905€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelys (27016), comprenant 8233 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 9,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 971€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.905€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.905€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelys (27016), comprenant 8233 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 9,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 971€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-14 | 81 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 3 | 55 | 56 | 95000€ | 1727€ |
2021-08-27 | 92 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 3 | 68 | 259 | 131500€ | 1934€ |
2020-07-10 | 26 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 56 | 226 | 55000€ | 982€ |
2020-08-28 | 94 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 3 | 57 | 167 | 107000€ | 1877€ |
2022-02-04 | 98 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 5 | 109 | 96 | 155000€ | 1422€ |
2022-09-30 | 67 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 4 | 81 | 89 | 163000€ | 2012€ |
2022-05-12 | 6 | RUE DES REMPARTS | 4 | 84 | 403 | 230000€ | 2738€ |
2020-09-03 | 102 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 4 | 86 | 230 | 146000€ | 1698€ |
2019-08-16 | 8 | RUE DES REMPARTS | 3 | 60 | 518 | 97000€ | 1617€ |
2021-04-26 | 4 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 67 | 129 | 143000€ | 2134€ |
2020-05-22 | 32 | RUE DE LA MADELEINE | 2 | 49 | 96 | 85000€ | 1735€ |
2023-06-12 | 34 | RUE DE LA MADELEINE | 1 | 70 | 83 | 185000€ | 2643€ |
2021-01-20 | 99 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 4 | 100 | 145 | 152000€ | 1520€ |
2020-09-26 | 11 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 92 | 186 | 167200€ | 1817€ |
2022-09-14 | 66 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 82 | 54 | 120000€ | 1463€ |
2021-06-08 | 110 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 1 | 27 | 43 | 83000€ | 3074€ |
2023-02-28 | 3 | RUE DES DEPORTES MARTYRS | 4 | 74 | 110 | 145000€ | 1959€ |
2019-07-02 | 50 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 3 | 90 | 49 | 79990€ | 889€ |
2020-05-13 | 2 | RUE DES DEPORTES MARTYRS | 4 | 79 | 0 | 65000€ | 823€ |
2023-03-08 | 2 | RUE DES DEPORTES MARTYRS | 4 | 79 | 0 | 85000€ | 1076€ |
2020-12-21 | 9 | RUE DES DEPORTES MARTYRS | 3 | 72 | 211 | 124000€ | 1722€ |
2022-03-24 | 5 | RUE DES DEPORTES MARTYRS | 2 | 53 | 71 | 95000€ | 1792€ |
2019-08-08 | 56 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 74 | 58 | 132500€ | 1791€ |
2021-06-16 | 56 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 74 | 58 | 148000€ | 2000€ |
2022-10-11 | 49 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 4 | 73 | 80 | 200550€ | 2747€ |
2020-03-13 | 44 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 5 | 93 | 182 | 147700€ | 1588€ |
2022-12-07 | 3 | RUE PIERRE CORNEILLE | 8 | 180 | 118 | 195000€ | 1083€ |
2023-01-24 | 46 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 94 | 305 | 66000€ | 702€ |
2020-05-06 | 4 | RUE DE LA PIQUE | 3 | 46 | 210 | 70000€ | 1522€ |
2019-10-30 | 44 | RUE DES CAPUCINS | 1 | 56 | 46 | 83000€ | 1482€ |
2022-04-15 | 42 | RUE DES CAPUCINS | 2 | 36 | 104 | 80000€ | 2222€ |
2020-09-29 | 40 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 51 | 165 | 110000€ | 2157€ |
2020-12-18 | 37 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 57 | 136 | 117900€ | 2068€ |
2022-08-03 | 5 | RUE DE LA PIQUE | 4 | 48 | 182 | 115000€ | 2396€ |
2020-11-27 | 32 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 6 | 95 | 165 | 167000€ | 1758€ |
2020-12-17 | 45 | RUE DE LA MADELEINE | 7 | 106 | 280 | 142000€ | 1340€ |
2022-09-30 | 12 | RUE HAMELIN | 4 | 71 | 655 | 178000€ | 2507€ |
2022-08-04 | 14 | RUE HAMELIN | 4 | 64 | 130 | 95000€ | 1484€ |
2021-09-17 | 29 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 50 | 215 | 185000€ | 3700€ |
2019-07-22 | 6 | RUE JACQUES IBERT | 6 | 174 | 492 | 95000€ | 546€ |
2021-06-30 | 20 | RUE DES REMPARTS | 4 | 77 | 611 | 221600€ | 2878€ |
2023-02-24 | 5000 | RUE DES REMPARTS | 3 | 78 | 308 | 75000€ | 962€ |
2019-08-08 | 21 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 4 | 76 | 72 | 124000€ | 1632€ |
2022-01-10 | 16 | RUE DES CAPUCINS | 2 | 57 | 105 | 69990€ | 1228€ |
2019-09-02 | 24 | BD DE VERDUN | 3 | 73 | 178 | 127990€ | 1753€ |
2021-03-26 | 28 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 64 | 180 | 97000€ | 1516€ |
2022-04-22 | 19 | RUE HAMELIN | 6 | 87 | 594 | 206500€ | 2374€ |
2022-08-12 | 4 | RUE JACQUES IBERT | 3 | 109 | 538 | 254000€ | 2330€ |
2021-03-01 | 13 | RUE DES CAPUCINS | 4 | 107 | 157 | 135000€ | 1262€ |
2022-10-06 | 4 | RUE HAMELIN | 3 | 50 | 519 | 105000€ | 2100€ |
2021-04-09 | 11 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 122 | 126 | 175000€ | 1434€ |
2019-09-30 | 2 | RUE JOSEPH MARY | 4 | 100 | 523 | 180000€ | 1800€ |
2020-08-04 | 7 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 67 | 132 | 151600€ | 2263€ |
2021-07-30 | 2 | RUE HAMELIN | 4 | 79 | 130 | 112000€ | 1418€ |
2019-11-29 | 2 | RUE JACQUES IBERT | 4 | 98 | 110 | 180000€ | 1837€ |
2019-05-17 | 40 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 62 | 314 | 150000€ | 2419€ |
2019-07-29 | 8 | RUE DES CAPUCINS | 5 | 77 | 169 | 110000€ | 1429€ |
2023-05-03 | 7 | RUE HAMELIN | 2 | 92 | 270 | 134000€ | 1457€ |
2022-05-14 | 5 | RUE HAMELIN | 4 | 107 | 580 | 210000€ | 1963€ |
2021-12-29 | 6 | RUE DES CAPUCINS | 2 | 41 | 122 | 75000€ | 1829€ |
2022-06-07 | 1 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 86 | 100 | 165000€ | 1919€ |
2020-10-12 | 26 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 90 | 224 | 145000€ | 1611€ |
2021-11-19 | 9004 | RUE JACQUES IBERT | 6 | 142 | 121 | 323000€ | 2275€ |
2021-07-06 | 5 | RUE HAMELIN | 7 | 106 | 354 | 175000€ | 1651€ |
2021-11-16 | 22 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 65 | 92 | 174000€ | 2677€ |
2022-07-08 | 25 | RUE SADI CARNOT | 9 | 156 | 234 | 150000€ | 962€ |
2020-05-15 | 3 | COTE DES NOYERS | 2 | 37 | 590 | 85000€ | 2297€ |
2022-05-09 | 9003 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 125 | 818 | 260000€ | 2080€ |
2022-09-09 | 17 | AV DE LA REPUBLIQUE | 9 | 160 | 233 | 119000€ | 744€ |
2021-09-10 | 2 | RUE BROSSARD DE RUVILLE | 7 | 195 | 461 | 258000€ | 1323€ |
2021-12-06 | 9 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 194 | 231 | 103000€ | 531€ |
2022-05-24 | 8 | RUE BROSSARD DE RUVILLE | 3 | 68 | 40 | 114450€ | 1683€ |
2022-06-03 | 13 | RUE SADI CARNOT | 4 | 78 | 111 | 120000€ | 1538€ |
2020-11-02 | 35 | RUE DUMONT | 4 | 47 | 123 | 68000€ | 1447€ |
2023-06-20 | 3 | RUE CAVELIER | 4 | 88 | 201 | 75000€ | 852€ |
2020-06-03 | 31 | RUE DUMONT | 4 | 68 | 97 | 90000€ | 1324€ |
2022-09-30 | 9 | PL DU PARVIS NOTRE DAME | 6 | 114 | 344 | 323000€ | 2833€ |
2019-10-25 | 39 | RUE DUMONT | 2 | 30 | 150 | 55000€ | 1833€ |
2020-10-20 | 39 | RUE DUMONT | 2 | 30 | 150 | 134084€ | 4469€ |
2022-03-16 | 19 | COTE DES NOYERS | 3 | 53 | 775 | 217000€ | 4094€ |
2019-12-23 | 1 | RUE HAMELIN | 3 | 64 | 1613 | 100000€ | 1563€ |
2021-04-29 | 23 | RUE DUMONT | 3 | 45 | 384 | 80000€ | 1778€ |
2020-12-30 | 13 | RUE LEON COUTIL | 3 | 43 | 129 | 116000€ | 2698€ |
2022-06-16 | 6 | RUE MARECHAL LECLERC | 6 | 142 | 315 | 414880€ | 2922€ |
2019-09-20 | 13 | PL DU PARVIS NOTRE DAME | 7 | 180 | 470 | 375500€ | 2086€ |
2019-12-19 | 11 | RUE LEON COUTIL | 6 | 105 | 128 | 170700€ | 1626€ |
2023-01-27 | 9 | RUE LEON COUTIL | 3 | 75 | 168 | 141000€ | 1880€ |
2019-12-11 | 18 | BD DU CHAPITRE | 4 | 98 | 500 | 138000€ | 1408€ |
2021-04-09 | 46 | COTE DES NOYERS | 4 | 186 | 1390 | 215000€ | 1156€ |
2019-10-01 | 16 | RUE DUMONT | 3 | 50 | 168 | 95000€ | 1900€ |
2021-01-09 | 14 | RUE DUMONT | 2 | 55 | 147 | 135500€ | 2464€ |
2020-04-30 | 12 | RUE DUMONT | 2 | 55 | 130 | 122000€ | 2218€ |
2021-02-24 | 8 | RUE DUMONT | 3 | 81 | 95 | 90000€ | 1111€ |
2021-03-26 | 22 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 92 | 145 | 153000€ | 1663€ |
2020-11-03 | 14 | BD DU CHAPITRE | 4 | 78 | 697 | 90000€ | 1154€ |
2020-10-03 | 2 | RUE DUMONT | 2 | 24 | 61 | 80000€ | 3333€ |
2020-08-28 | 9007 | COTE DES NOYERS | 4 | 67 | 865 | 126600€ | 1890€ |
2019-07-03 | 37 | AV DE LA REPUBLIQUE | 2 | 60 | 210 | 105000€ | 1750€ |
2022-08-11 | 4 | RUE DES PRES FLEURIS | 2 | 32 | 348 | 138000€ | 4313€ |
2022-08-18 | 2 | BD NEHOU | 3 | 80 | 187 | 130000€ | 1625€ |
2019-11-07 | 34 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 103 | 323 | 190000€ | 1845€ |
2022-04-23 | 18 | RUE GUYNEMER | 4 | 63 | 1095 | 200000€ | 3175€ |
2020-05-12 | 2 | PAS MEURDRAC | 3 | 48 | 136 | 114000€ | 2375€ |
2021-04-23 | 1 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 57 | 340 | 95000€ | 1667€ |
2023-03-06 | 7 | RUE DES PRES FLEURIS | 4 | 60 | 273 | 130000€ | 2167€ |
2021-06-23 | 39 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 96 | 198 | 63496.3€ | 661€ |
2020-06-10 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 60 | 424 | 136610€ | 2277€ |
2021-10-28 | 9 | RUE DES PRES FLEURIS | 5 | 86 | 555 | 152500€ | 1773€ |
2021-05-07 | 34 | AV DE LA REPUBLIQUE | 14 | 282 | 880 | 365000€ | 1294€ |
2019-07-29 | 30 | RUE GUYNEMER | 4 | 62 | 113 | 72990€ | 1177€ |
2021-07-23 | 32 | RUE GUYNEMER | 3 | 56 | 60 | 120000€ | 2143€ |
2022-06-24 | 38 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 74 | 118 | 119000€ | 1608€ |
2021-06-16 | 49 | RUE MARECHAL LECLERC | 3 | 66 | 81 | 110000€ | 1667€ |
2021-12-16 | 53 | RUE MARECHAL LECLERC | 3 | 46 | 72 | 55000€ | 1196€ |
2022-09-23 | 19 | RUE BEUZELIN | 3 | 55 | 232 | 117000€ | 2127€ |
2020-09-08 | 64 | RUE HENRI REMY | 2 | 65 | 0 | 82150€ | 1264€ |
2019-10-30 | 13 | IMP DE LA REPUBLIQUE | 3 | 65 | 164 | 99000€ | 1523€ |
2022-07-04 | 38 | RUE GUYNEMER | 4 | 62 | 1024 | 50000€ | 806€ |
2021-01-12 | 7 | IMP DE LA REPUBLIQUE | 2 | 48 | 160 | 76000€ | 1583€ |
2021-01-23 | 50 | RUE MARECHAL LECLERC | 7 | 66 | 119 | 143000€ | 2167€ |
2021-07-26 | 42 | RUE BEUSELIN | 3 | 53 | 116 | 150000€ | 2830€ |
2022-11-16 | 10 | RUE DE L EGALITE | 3 | 80 | 1232 | 168000€ | 2100€ |
2022-02-02 | 52 | RUE MARECHAL LECLERC | 3 | 60 | 114 | 64000€ | 1067€ |
2021-06-17 | 46 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 190 | 276 | 265000€ | 1395€ |
2021-12-28 | 44 | RUE GUYNEMER | 4 | 88 | 500 | 180000€ | 2045€ |
2021-05-18 | 51 | RUE HENRI REMY | 2 | 45 | 378 | 110000€ | 2444€ |
2021-01-15 | 1 | RUE BEUSELIN | 9 | 248 | 750 | 314000€ | 1266€ |
2022-05-31 | 30 | RUE BEUSELIN | 4 | 101 | 120 | 205000€ | 2030€ |
2020-05-20 | 52 | RUE GUYNEMER | 3 | 60 | 220 | 160000€ | 2667€ |
2021-01-20 | 56 | RUE BEAUDOUIN | 3 | 74 | 618 | 175000€ | 2365€ |
2023-03-24 | 56 | RUE BEAUDOUIN | 3 | 74 | 618 | 192000€ | 2595€ |
2021-10-20 | 60 | RUE GUYNEMER | 5 | 90 | 409 | 44104.2€ | 490€ |
2023-02-17 | 60 | RUE GUYNEMER | 5 | 90 | 409 | 180000€ | 2000€ |
2020-09-02 | 57 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 76 | 917 | 195175€ | 2568€ |
2022-06-16 | 62 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 106 | 309 | 120000€ | 1132€ |
2021-06-04 | 6 | RUE BEUSELIN | 2 | 54 | 370 | 99000€ | 1833€ |
2019-09-20 | 66 | RUE GUYNEMER | 3 | 69 | 980 | 112606€ | 1632€ |
2020-11-20 | 2 | RUE BEUSELIN | 5 | 162 | 113 | 380000€ | 2346€ |
2023-05-31 | 1 | RUE ROGER D ANDELI | 7 | 44 | 260 | 79500€ | 1807€ |
2021-08-27 | 69 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 91 | 527 | 152500€ | 1676€ |
2021-04-21 | 26 | RUE HENRI REMY | 5 | 86 | 680 | 126000€ | 1465€ |
2021-10-07 | 2 | SEN DE MANTELLE | 4 | 69 | 422 | 138000€ | 2000€ |
2019-12-18 | 68 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 103 | 206 | 112000€ | 1087€ |
2021-01-12 | 5000 | CHE DE LA MECANIQUE | 4 | 75 | 478 | 205000€ | 2733€ |
2021-04-01 | 3 | SEN DE MANTELLE | 4 | 69 | 370 | 149000€ | 2159€ |
2020-01-15 | 73 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 63 | 524 | 153000€ | 2429€ |
2020-10-02 | 4 | CHE DE LA MECANIQUE | 2 | 80 | 170 | 100000€ | 1250€ |
2021-09-03 | 33 | CHE DU BORD DE L EAU | 4 | 63 | 500 | 169000€ | 2683€ |
2019-07-24 | 54 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 76 | 187 | 119000€ | 1566€ |
2019-11-29 | 3 | COTE DE FEUQUEROLLES | 5 | 126 | 982 | 184000€ | 1460€ |